The Socialist Car
Connect: - facebook.com/TakweenAD twitter.com/TakweenAD YouTube.com/TakweenADTakweenAD Takween Architecture & Design تكوين للعمارة والتصميم
Archive for يناير 2012
Connect: - facebook.com/TakweenAD twitter.com/TakweenAD YouTube.com/TakweenADTakweenAD Takween Architecture & Design تكوين للعمارة والتصميم
MAM: Getting it Right, from the Start
MAM: Getting it Right, from the Start
Connect: - facebook.com/TakweenAD twitter.com/TakweenAD YouTube.com/TakweenADTakweenAD Takween Architecture & Design تكوين للعمارة والتصميم
Connect: - facebook.com/TakweenAD twitter.com/TakweenAD YouTube.com/TakweenADTakweenAD Takween Architecture & Design تكوين للعمارة والتصميم
Integral Sustainable Design
Integral Sustainable Design
Connect: - facebook.com/TakweenAD twitter.com/TakweenAD YouTube.com/TakweenADTakweenAD Takween Architecture & Design تكوين للعمارة والتصميم
Connect: - facebook.com/TakweenAD twitter.com/TakweenAD YouTube.com/TakweenADTakweenAD Takween Architecture & Design تكوين للعمارة والتصميم
إستدامة المدن ... قبل فوات الآوان
ذكر المهندس المعماري الالماني(البرت شبير) بان لتطوير المدن اهمية كبيرة، فهي تساهم بنسبة 80 في المائة في تحولات المناخ وانتاج الغازات العادمة وهي نسبة كبيرة جدا، لهذا تزداد اهمية تخطيط المدن في التطور العالمي. فعلى سبيل المثال فان المدن الاوروبية لا تتناسب مواد البناء فيها مع البيئة، كما انها لا تحقق متطلبات رفع فعالية الطاقة. فتسعون في المائة من مجمل المباني الالمانية تم بناؤها في الفترة ما بين عامي 1980 و1985 حينها لم يكن هذا الموضوع مطروحا للبحث، ولكن توجد الان برامج للدولة من اجل تحديث العقارات والمباني وهذا يجب ان يتم بسرعة.
في المقابل فان المدن الاسيوية الكبيرة في البلدان الناهضة تنمو بسرعة كبيرة، وفي السنوات العشر الاخيرة على سبيل المثال تغير الموقف السياسي المتعلق بهذه المسألة في الصين بشكل كامل، ولكن هذا لا يعني انه يتم تطبيق مبادئ الاستدامة في تطوير كافة المدن الصينية لانه امر لا يمكن توقع تنفيذه بسهولة وبساطة في بلد تعدادا سكان يتجاوز المليار نسمة.
في المقابل فان المدن الاسيوية الكبيرة في البلدان الناهضة تنمو بسرعة كبيرة، وفي السنوات العشر الاخيرة على سبيل المثال تغير الموقف السياسي المتعلق بهذه المسألة في الصين بشكل كامل، ولكن هذا لا يعني انه يتم تطبيق مبادئ الاستدامة في تطوير كافة المدن الصينية لانه امر لا يمكن توقع تنفيذه بسهولة وبساطة في بلد تعدادا سكان يتجاوز المليار نسمة.
وحمل شبير النقل والمرور والهندسة المدنية مسؤولية عرقلة تنفيذ خطط الاستدامة، لذا على الحكومات اعطاء اهمية لتوزيع وربط كافة المدن والمواقع داخل المدن الكبيرة بشكل يمكن الوصول اليه سيرا على الاقدام اذا كان ذلك ممكنا. وافضل النماذج هو التخطيط للاحياء بشكل يكون فيه المسكن ومكان العمل واماكن الانشطة الثقافية والتسلية قريبة من بعضها البعض، فبهذا تنخفض الحاجة الى النقل والتنقل البعيد.
لدى المهندس الالماني تصور غير متفائل عن الارياف والقرى في زمن تنامي الهجرة الى المدن، حيث يقول" لا المخططون ولا السياسيون على استعداد حتى الان لمواجهة هذه المشكلة بشكل جدي. فالاهتمام منصب حتى الان على نمو المدن فقط ولكننا نعرف ان الامر هكذا في باقي الدول الغربية والصناعية وبعض المدن في البلدان الناهضة ايضا، وهذا سوف يؤيد في المستقبل الى وجود مناطق ريفية من الصعب الاستمرار فيها على الدوام على ذات المستوى الحالي، وذلك لان السكان سوف يكونون قد هجروها. ولن يكون الحفاظ على البينية التحتية مجديا مع ذلك العدد الضئيل المتبقى من السكان في هذا المناطق الريفية، لذا يجب التفكير الجدي منذ الان في هذا المسألة قبل فوات الاوان.
من المدن التي يعتبرها المهندس الالماني شبير انها تقترب من مبادىء التخطيط المستدام هي برشلونه. فهي كثيفة ومختلطة، وقد تمت اعادة استخدام المرفأ فيها الى حد كبير، وعاد الشاطئ جزءا من المدينة. وتتعامل برشلونه بشكل رائع مع المباني والمواد القديمة يحقق معايير البناء المستدام. كما وان سنغافورا قد واجهت منذ البداية مشكلة قلة المساحة، وتعاملت مع هذا المشكلة بشكل عقلاني. فتطور المدينة قاد الى كثافة سكانية عالية، ولكن ضمن هذه الكثافة نشأت هندسة معمارية ذات نوعية رفيعة، مثل ابنية السكن العالية، وعند النظر اليها من فوق يعتقد الناظر بانها مدينة خضراء مليئة بالحدائق.
مفهوم جديد للإسكان منخفض التكاليف فى العراق
فاز المكتب المعمارى البريطانى أسيمبلادج ( Assemblage ) ومقرها لندن بالمسابقة المعمارية التى نظمتها منظمة الأمم المتحدة للموائل ( UN HABITAT ) لتصميم مساكن جديدة في العراق. وإستطاعت أسيمبلادج التفوق مجموعة كبيرة من المتنافسين بهذه المسابقة من هولندا، وفرنسا، غير العديد من المتنافسين الأخريين من مختلف الدول العربية, وهذه المسابقة هى جزء من برنامج أوسع نطاقاً من جانب الأمم المتحدة للموائل والحكومة العراقية لبناء مساكن جديدة في جميع أنحاء البلاد.
هذه المسابقة الدولية دعت لتقديم أفكار جديدة من خلال تصميم المخطط الرئيسي وصولاً للتفاصيل المعمارية الصغيرة. ويعد المعمارى الأن المقترح الفائز ليتم بناءه في عام 2012.
هذه المسابقة الدولية دعت لتقديم أفكار جديدة من خلال تصميم المخطط الرئيسي وصولاً للتفاصيل المعمارية الصغيرة. ويعد المعمارى الأن المقترح الفائز ليتم بناءه في عام 2012.
Connect: - facebook.com/TakweenAD | twitter.com/TakweenAD | YouTube.com/TakweenADTakweenAD | Takween Architecture & Design تكوين للعمارة والتصميم
العراق يخطط لانشاء مدن صناعية في عموم البلاد
اعلنت وزارة البلديات والاشغال العراقية الاتحادية،الجمعة، انها ستبني مدنا صناعية فيعموم البلاد ضمن مشروع إعادة تصميم المدن الذي سينطلق بداية العام المقبل .
وقال المستشار الاعلامي لوزارة البلديات والأشغال جاسم محمد لوكالة كردستان للأنباء(آكانيوز) إن "وزارة البلديات ستبني مدناً صناعية في جميع المحافظات العراقية وعزلها عن المدن السكنية والتجارية ضمن مشروعها الاستراتيجي إعادة تصميم المدن ".
وأضاف أن " المدن الصناعية ستنتقل اليها المحالات التي تشوه صورة المدن وتلوث اجواءها الى مناطق حدودية بالاضافة الى تنظيم الاحياء الصناعية القديمة التي هي اصلاً واقعة اغلبها خارج المدن السكنية والتجارية ".
وتابع ان" المدن الصناعية التي يبلغ عددها 16 مدين سينبى بعضها عن طريق التنفيذ المباشر وبعضها الاخر سيتكفل بانشائه شركات استثمارية تتفق معها وزارة البلديات عن طريق الهيئة الاستثمار الوطنية "
ويشهد العراق تراجعاً كبيراً في قطاع والصناعة نتيجة سنوات طوال من الحصار والعقوبات، إضافة إلى أن عملية استهلاك البضائع المستوردة طغت على الإنتاج المحلي بعد الإغراق السلعي في السوق بمختلف البضائع ومن مناشئ عديدة.
ويقول خبراء اقتصاديون إن واقع المشاريع الصناعية المنتجة في العراق تراجع حسب الدراسات بنسبة 66% عن الأعوام التي سبقت 2003 بسبب تدفق السلع الأجنبية إلى أسواق البلاد،مؤكدين على أن المصانع في العراق سببت في تراجعها بتعطيل أكثر من 13 ألف عامل الأمر الذي أربك سعي الحكومة لتحويل الاقتصاد العراقي إلى اقتصاد السوق الحر.
وتقول الحكومة العراقية أنها أنتهت من اعداد المباردة الصناعية لدعم القطاع الصناعي في البلاد .
وقال المستشار الاعلامي لوزارة البلديات والأشغال جاسم محمد لوكالة كردستان للأنباء(آكانيوز) إن "وزارة البلديات ستبني مدناً صناعية في جميع المحافظات العراقية وعزلها عن المدن السكنية والتجارية ضمن مشروعها الاستراتيجي إعادة تصميم المدن ".
وأضاف أن " المدن الصناعية ستنتقل اليها المحالات التي تشوه صورة المدن وتلوث اجواءها الى مناطق حدودية بالاضافة الى تنظيم الاحياء الصناعية القديمة التي هي اصلاً واقعة اغلبها خارج المدن السكنية والتجارية ".
وتابع ان" المدن الصناعية التي يبلغ عددها 16 مدين سينبى بعضها عن طريق التنفيذ المباشر وبعضها الاخر سيتكفل بانشائه شركات استثمارية تتفق معها وزارة البلديات عن طريق الهيئة الاستثمار الوطنية "
ويشهد العراق تراجعاً كبيراً في قطاع والصناعة نتيجة سنوات طوال من الحصار والعقوبات، إضافة إلى أن عملية استهلاك البضائع المستوردة طغت على الإنتاج المحلي بعد الإغراق السلعي في السوق بمختلف البضائع ومن مناشئ عديدة.
ويقول خبراء اقتصاديون إن واقع المشاريع الصناعية المنتجة في العراق تراجع حسب الدراسات بنسبة 66% عن الأعوام التي سبقت 2003 بسبب تدفق السلع الأجنبية إلى أسواق البلاد،مؤكدين على أن المصانع في العراق سببت في تراجعها بتعطيل أكثر من 13 ألف عامل الأمر الذي أربك سعي الحكومة لتحويل الاقتصاد العراقي إلى اقتصاد السوق الحر.
وتقول الحكومة العراقية أنها أنتهت من اعداد المباردة الصناعية لدعم القطاع الصناعي في البلاد .
Connect: - facebook.com/TakweenAD | twitter.com/TakweenAD | YouTube.com/TakweenADTakweenAD | Takween Architecture & Design تكوين للعمارة والتصميم
العراق يحتاج 300 مليار دولار لبناء مساكن جديدة
أكدت لجنة التخطيط العمراني في بغداد، أن حاجة العراق من الوحدات السكنية تفوق 3 ملايين وحدة سكنية، فيما تتجاوز القيمة التقديرية لكلفة تأمين هذا العدد منها 300 مليار دولار، وأوضحت هيئة استثمار بغداد أن الحكومة عاجزة عن تأمين مخصصات مالية كهذه، معتبرة أن الاستثمار وحده قادر على تأمينها.
ونقلت صحيفة "الحياة" اللندنية عن رئيس اللجنة "محمد الربيعي" قوله: "إن سد حاجة العراق الإسكانية من أكثر الملفات تعقيداً في العراق، لافتاً إلى تراكم في العجز استمر أكثر من ثلاثة عقود، أفضى إلى حاجة حالياً تتخطى 3 ملايين وحدة سكنية، بكلفة وسطية لكل وحدة تصل إلى 100 ألف دولار، ما يعني أن العراق سينفق ما يزيد على 300 مليار دولار، كما يستغرق إنجازها أكثر من 20 سنة".
وأوضح "الربيعي"، أن كلفة كل وحدة يعتمد، وفق توقعات وزارة التخطيط، على نوع البناء والمساحة وغيرها، مشيراً إلى وجود مجمعات سياحية تكلف الوحدة السكنية الواحدة فيها أكثر من 250 ألف دولار، فضلاً عن وحدات متوسطة لا يتجاوز سعر الواحدة منها 80 ألف دولار.
من جانبه، أوضح رئيس هيئة استثمار بغداد "شاكر الزاملي"، أن الحاجة إلى الوحدات السكنية يزيد على 3 ملايين، لأن الوقت الذي ستستغرقه الشركات للبناء أو لسد هذا العجز هو عقدان، وسيرتفع عدد السكان بمعدل الضعف خلال ثلاثة عقود".
وأكد أن موازنة الدولة مهما بلغت هي غير قادرة على تأمين المبالغ المطلوبة للإسكان، ومن الطبيعي أن يكون الاعتماد بنسبة 90 بالمائة على القطاع الاستثماري، ولفت إلى أن العراق يطبق قانون إعطاء الأرض مجاناً للمستثمر شرط عدم احتساب قيمتها على المستفيد، إي احتساب قيمة البناء فقط.
وأعلنت الهيئة الوطنية للاستثمار، إنجاز التصميم الأساس لمشروع بناء 100 ألف وحدة سكنية في منطقة بسماية "جنوب شرق بغداد" مع شركة "هانوا" الكورية الجنوبية، على مساحة تقدر بـ8 آلاف دونم، على أن تستوعب ما بين 500 و600 ألف مواطن.
ونقلت صحيفة "الحياة" اللندنية عن رئيس اللجنة "محمد الربيعي" قوله: "إن سد حاجة العراق الإسكانية من أكثر الملفات تعقيداً في العراق، لافتاً إلى تراكم في العجز استمر أكثر من ثلاثة عقود، أفضى إلى حاجة حالياً تتخطى 3 ملايين وحدة سكنية، بكلفة وسطية لكل وحدة تصل إلى 100 ألف دولار، ما يعني أن العراق سينفق ما يزيد على 300 مليار دولار، كما يستغرق إنجازها أكثر من 20 سنة".
وأوضح "الربيعي"، أن كلفة كل وحدة يعتمد، وفق توقعات وزارة التخطيط، على نوع البناء والمساحة وغيرها، مشيراً إلى وجود مجمعات سياحية تكلف الوحدة السكنية الواحدة فيها أكثر من 250 ألف دولار، فضلاً عن وحدات متوسطة لا يتجاوز سعر الواحدة منها 80 ألف دولار.
من جانبه، أوضح رئيس هيئة استثمار بغداد "شاكر الزاملي"، أن الحاجة إلى الوحدات السكنية يزيد على 3 ملايين، لأن الوقت الذي ستستغرقه الشركات للبناء أو لسد هذا العجز هو عقدان، وسيرتفع عدد السكان بمعدل الضعف خلال ثلاثة عقود".
وأكد أن موازنة الدولة مهما بلغت هي غير قادرة على تأمين المبالغ المطلوبة للإسكان، ومن الطبيعي أن يكون الاعتماد بنسبة 90 بالمائة على القطاع الاستثماري، ولفت إلى أن العراق يطبق قانون إعطاء الأرض مجاناً للمستثمر شرط عدم احتساب قيمتها على المستفيد، إي احتساب قيمة البناء فقط.
وأعلنت الهيئة الوطنية للاستثمار، إنجاز التصميم الأساس لمشروع بناء 100 ألف وحدة سكنية في منطقة بسماية "جنوب شرق بغداد" مع شركة "هانوا" الكورية الجنوبية، على مساحة تقدر بـ8 آلاف دونم، على أن تستوعب ما بين 500 و600 ألف مواطن.
Connect: - facebook.com/TakweenAD | twitter.com/TakweenAD | YouTube.com/TakweenADTakweenAD | Takween Architecture & Design تكوين للعمارة والتصميم
تخصيص الأرض لبناء متحف العراق الكبير
أعلن رئيس هيئة الاثار والتراث قيس حسين رشيد انه تم تخصيص قطعة ارض في مطار المثنى لبناء متحف العراق الكبير. وقال رشيد في تصريح صحفي أن الهيئة ستقوم باختيار التصميم المناسب لهذا المتحف بعد فوز احدى التصاميم في المسابقة التي سيتم إعلانها، حيث بين ان المتحف سيكون ضمن مدينة ثقافية تضم مسارح وسينمات وصالات عرض، مؤكداً الى انه سيتم دعوة شركات اجنبية وعراقية لتنفيذ هذا المشروع.
وفي سياق متصل اكد مصدر مسؤول ان وزارة السياحة والاثار بصدد انشاء مبنى كبير للمتحف العراقي بدلاً عن بنايته الحالية، مشيرا الى ان المبنى الجديد سيكون في موقع مطار المثنى،معرباً عن امله بأن يتم تخصيص مساحة تقدر بألف متر مربع من قبل امانة بغداد لانشاء هذا الصرح الذي سيكون مجهزاً باحدث التقنيات ليكون بمصاف المتاحف العالمية.
واضاف بأن بناء هذا المتحف يقع ضمن خطة اعدتها الوزارة لإعادة تأهيل المتاحف، حيث تم البدء بحملات تأهيل المتحف العراقي اعتباراً من عام 2010، إضافة الى متحف الطفل ومتاحف اخرى في المحافظات واعادة تصميم البعض منها.
وفي سياق متصل اكد مصدر مسؤول ان وزارة السياحة والاثار بصدد انشاء مبنى كبير للمتحف العراقي بدلاً عن بنايته الحالية، مشيرا الى ان المبنى الجديد سيكون في موقع مطار المثنى،معرباً عن امله بأن يتم تخصيص مساحة تقدر بألف متر مربع من قبل امانة بغداد لانشاء هذا الصرح الذي سيكون مجهزاً باحدث التقنيات ليكون بمصاف المتاحف العالمية.
واضاف بأن بناء هذا المتحف يقع ضمن خطة اعدتها الوزارة لإعادة تأهيل المتاحف، حيث تم البدء بحملات تأهيل المتحف العراقي اعتباراً من عام 2010، إضافة الى متحف الطفل ومتاحف اخرى في المحافظات واعادة تصميم البعض منها.
YouTube.com/TakweenADTakweenAD | Takween Architecture & Design تكوين للعمارة والتصميم
